廣州輕出集團(tuán)股份有限公司就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)合格的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、  招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

（一）項(xiàng)目名稱：辦公大樓消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目類型：物業(yè)消防

（三）維護(hù)、保養(yǎng)承包內(nèi)容：

1、消火栓滅火系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

4、防火卷簾

5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

6、煙感溫感系統(tǒng)

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)單位應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),具有良好信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)商業(yè)道德,履約情況良好,保證投標(biāo)文件資料的真實(shí)性。

2、住所在廣東的公司。

3、投標(biāo)單位具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,必須是獲得工商部門頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(通過(guò)最近年檢)的具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具備消防服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、消防設(shè)施工程甲級(jí)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)有效資質(zhì)。投標(biāo)時(shí)自帶消防維保相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件等。

4、投標(biāo)單位在資金、人員、管理、設(shè)備、服務(wù)、資質(zhì)等方面具有自身承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和條件,有圓滿完成消防維保服務(wù)項(xiàng)目的成功案例。

三、招標(biāo)文件

1、投標(biāo)文件正、副本至少應(yīng)提交以下投標(biāo)材料:(1)投標(biāo)函;(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表;(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)分析明細(xì)表;(4)服務(wù)承諾;(5)資格證明文件(6)維保方案;(7)維保項(xiàng)目服務(wù)成功案例等。

2、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)書(shū)的正本和副本各一本(均須打印裝訂經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字確認(rèn))封裝在一個(gè)密封袋中,并加蓋騎縫章。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià):投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容的要求,準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)包含人員工資、物耗、稅費(fèi)、社保等全部?jī)?nèi)容。大寫(xiě)與小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn)。貨幣單位為人民幣(元)

四、投標(biāo)有效期

1、投標(biāo)有效期為招標(biāo)人規(guī)定的開(kāi)標(biāo)之日后十天

2、在特殊情況下,招標(biāo)人于原投標(biāo)有效期滿之前,可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求,這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書(shū)面形式。招標(biāo)文件中的所有規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。

五、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)

評(píng)標(biāo)工作由保衛(wèi)部及辦公室采購(gòu)招標(biāo)小組組組建的評(píng)標(biāo)小組組負(fù)責(zé),審定中標(biāo)人。招標(biāo)人不承諾低價(jià)中標(biāo),招標(biāo)人保留競(jìng)爭(zhēng)性談判的權(quán)利。

六、合同授予

經(jīng)評(píng)標(biāo)后確定中標(biāo)單位,并按要求簽訂合同(合同樣本詳見(jiàn)附件二)

七、附件

附件一：

致：廣州輕出集團(tuán)股份有限公司

     根據(jù)貴司                           大樓消防系統(tǒng)維保招標(biāo)公告，正式授權(quán)（姓名）               （職務(wù)）           

代表招標(biāo)人              ，提交投標(biāo)報(bào)價(jià)表、服務(wù)承諾、資格證明文件正本一式壹份。

     據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：

1、我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，同意從規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日期起遵循本招標(biāo)文件，并在規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前均具有約束力。

2、同意向貴公司提供貴司可能另外要求的與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。

3、一旦我司中標(biāo)，我們將嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件要求，履行各項(xiàng)事宜。

4、與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊方式：

地址：                            郵編：                  

電話：                            傳真：                  

聯(lián)系電話：                        郵箱：                  

投標(biāo)人：                          投標(biāo)人法人代表：        

被授權(quán)的代理人：                 

投標(biāo)人開(kāi)戶行：                    賬號(hào)：                   

日期：                  

附件二：

消防系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)合同

工程名稱：廣州輕出集團(tuán)股份有限公司辦公樓消防維護(hù)、保養(yǎng)工程

工程地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)沿江西路145號(hào)之一                

合同編號(hào)：                                        

甲   方： 廣州輕出集團(tuán)股份有限公司                      

乙   方                              

簽訂日期：  2019 年  12 月  2  日

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

監(jiān)制

國(guó)家工商行政管理局

發(fā)包單位：廣州輕出集團(tuán)股份有限公司     （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包單位：                             （以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，甲方把廣州輕出集團(tuán)股份有限公司辦公樓消防系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)維護(hù)、保養(yǎng)工程委托給乙方承包；為明確雙方責(zé)任，權(quán)利義務(wù)，通過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守；

一、工程名稱：廣州輕出集團(tuán)股份有限公司辦公樓消防維護(hù)、保養(yǎng)工程

二、工程地址：廣州市越秀區(qū)沿江西路145號(hào)之一

三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)以年為單位（含稅）：

四、維護(hù)、保養(yǎng)承包內(nèi)容：

1、消火栓滅火系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

4、防火卷簾

5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

6、煙感溫感系統(tǒng)

五、保養(yǎng)期：從2020年 1 月 1日至2020年 12 月 1日止，乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防系統(tǒng)保養(yǎng)1年；在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方提供全天候服務(wù)，做到隨叫隨到，當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)運(yùn)行不正常和損壞時(shí)隨時(shí)通知乙方，乙方2小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)，若因甲方人為或天災(zāi)、意外事故等不可抗力造成損壞或損失，其費(fèi)用另計(jì)。

六、雙方義務(wù)和責(zé)任：

（一）、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供上述消防系統(tǒng)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料。

2、甲方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)；

3、甲方對(duì)乙方日常的維保工作應(yīng)提供必要的配合。

4、甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

（二）、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、在保修期內(nèi)屬保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題造成的保養(yǎng)范圍內(nèi)的消防設(shè)施的損壞等，由乙方負(fù)責(zé)所有費(fèi)用及相關(guān)法律責(zé)任；屬使用不當(dāng)或自然損失，由甲方委托乙方更換維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如乙方需請(qǐng)外援協(xié)助的，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、合同約定的工程項(xiàng)目，乙方不得轉(zhuǎn)包或發(fā)包給第三方，否則甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方應(yīng)保證所有系統(tǒng)在發(fā)生火警時(shí)能正常工作。如乙方已按有關(guān)保養(yǎng)程序?qū)嵤?，在測(cè)試期間系統(tǒng)工作完全正常（以書(shū)面報(bào)告為準(zhǔn)），系統(tǒng)仍不能在火警時(shí)正常發(fā)揮作用，則乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)有關(guān)部門作出解釋責(zé)任，由有關(guān)部門裁定處理。

七、在維修保養(yǎng)期內(nèi)，設(shè)備因故障需要更換，由乙方書(shū)面列出，甲方自行購(gòu)買，甲方也可委托乙方購(gòu)買。

八、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方派技術(shù)員每月一小檢，每半年一大檢；在保修期滿前要進(jìn)行一次全面的檢查后交付甲方；乙方所做的測(cè)試或搶修工作，事后應(yīng)呈交一份維護(hù)報(bào)告書(shū)給甲方，報(bào)告書(shū)應(yīng)列明時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備及運(yùn)行情況和維修情況，并由甲、乙雙方關(guān)有人員簽名。

九、付款方式：消防維保費(fèi)按合同維?？們r(jià)分兩期支付，簽定合同之日起甲方在7天內(nèi)支付總造價(jià)100%（即：￥       元）給乙方。在甲方安排付款前，乙方必須先行向甲方提供工程發(fā)票。

十、違約負(fù)責(zé)：

（1）、違約的處理：合同雙方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。

（2）、違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無(wú)正當(dāng)理由而單方面提出終止合同均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款 30 %的違約金。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，從簽訂之日起生效，雙

方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同。

甲方（蓋章）：                       乙方（蓋章）：

簽約代表：                          簽約代表：

聯(lián)系人：                             聯(lián)系人：

聯(lián)系電話:                            聯(lián)系電話:

   2019 年   12 月 2 日               2019 年 12 月 2 日

                                 乙方賬號(hào)：

                                開(kāi)戶行：

附件三：

評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法為綜合評(píng)分法。即在最大限度地滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下,按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，計(jì)算總得分。

綜合評(píng)分的主要因素為:價(jià)格、人員配備、組織管理方承諾、投標(biāo)單位的綜合情況、業(yè)績(jī)、資質(zhì)、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度等。

評(píng)標(biāo)時(shí),評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員獨(dú)立對(duì)每個(gè)有效投標(biāo)人的標(biāo)書(shū)進(jìn)行評(píng)價(jià)、打分,然后匯總，計(jì)算岀每個(gè)投標(biāo)人的得分,并根據(jù)得分高低向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)組推薦第一、二、三名中標(biāo)候選人，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)組成員投票表決中標(biāo)人。

本次綜合評(píng)分法的總分為100分,評(píng)審因素及各比重如

1、商務(wù)標(biāo)即投標(biāo)報(bào)價(jià)分為85分,該分值按招標(biāo)規(guī)則計(jì)

2、技術(shù)標(biāo)即報(bào)價(jià)合理性、人員配置、組織實(shí)施方案、管理制度、服務(wù)保障、專業(yè)資質(zhì)、企業(yè)綜合實(shí)力等分為15分,該分值由評(píng)標(biāo)小組成員獨(dú)立打分。

具體評(píng)分規(guī)則如下

一、商務(wù)標(biāo)(85分)(按下面招標(biāo)規(guī)則計(jì)算得出)

投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算方法:所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。商務(wù)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×85(保留兩位小數(shù))

二、技術(shù)標(biāo)(15分)(由專家組進(jìn)行獨(dú)立打分)

(一)具有消防維保企業(yè)資質(zhì):甲級(jí)資質(zhì)3分,乙級(jí)資質(zhì)1分

(二)分析投標(biāo)單位總報(bào)價(jià)及各個(gè)分項(xiàng)報(bào)價(jià)是否合理,報(bào)價(jià)范圍是否完整:3分

(三)維保項(xiàng)目實(shí)施方案,管理制度、工資標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)承諾等:3分

(四)成功的物業(yè)服務(wù)案例:3分

（五）綜合實(shí)力(通過(guò)IS0系列認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書(shū)等)3分

八、投標(biāo)及獲取招標(biāo)文件

（一）投標(biāo)時(shí)間：2019年12月3日公告之時(shí)起至2019年12月15日17時(shí)00分

（二）獲取招標(biāo)文件方式：2019年12月3日公告之時(shí)起至2019年12月6日（法定節(jié)假日除外），發(fā)送郵件至suhuifen@gzli.com聯(lián)系獲取招標(biāo)文件。

廣州輕出集團(tuán)股份有限公司

二○一九年十二月二日

廣州輕出集團(tuán)股份有限公司消防系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng)合同招標(biāo)公告.doc